Почему окрасочные покрытия лучше затирки в бетон?
Здесь хотелось бы провести сравнительный анализ упрочняющих затирок в бетон и эпоксидных покрытий, толщиной около 1 мм при применении их в качестве напольных покрытий для мест с высокой транспортной нагрузкой (гаражи, склады, парковки и т.д.).
Прежде всего, хотелось бы отметить, что один из видов напольного покрытия – упрочняющая затирка в бетон (типа Мастертоп, Панбекс и т.д.) имеет ряд достоинств и недостатков.
К достоинствам следует отнести получающийся высокий предел прочности на сжатие (около 60 Н/мм2). Кстати, если говорить о пределе прочности на сжатие, то предлагаемое нами покрытие имеет предел прочности на сжатие около 95 Н/мм2, т.е. в полтора раза выше, чем у «упрочненки». В случае же гаража гораздо большее значение имеет предел прочности на растяжение, т.к. при старте автомобиля нагрузка на растяжение – главное воздействие на пол. Поэтому лучше всего использовать бетон марки М350, а не М300, поскольку его предел прочности на растяжение выше на 25%.
Мы сами никогда не предлагаем упрочняющую затирку в бетон, ибо, по нашему мнению, упрочняющая затирка в свежеуложенный бетон не всегда функциональна, как защитное покрытие для бетона. Ее функциональность находится на уровне 60 – 70%.
Если рассматривать упрочняющую затирку свежеуложенного бетона как альтернативу окрасочным покрытиям (например, высоконаполненным эпоксидным покрытиям толщиной 1 – 2 мм), то следует обратить внимание на несколько очень важных факторов, про которые компании, укладывающие бетонные полы с упрочнением, обычно умалчивают.
- Упрочняющая затирка представляет собой смесь сухого бетона с корундовой крошкой и пигментом, которая затирается лопастной машиной («вертолетом») в свежеуложенный бетон. Т.к. основным вяжущим в этой композиции является цемент, то полученный защитный слой будет обладать всеми свойствами цемента, т.е. водопроницаемым, не стойким к растворам солей (которыми зимой обильно политы наши улицы) и прочими недостатками цементосодержащих материалов. Как правило, такие защитные покрытия начинают «пылить» уже через год после начала эксплуатации. Яркий пример этому можно было увидеть в павильоне № 1 (бывш. № 57) на ВВЦ (бывш. ВДНХ) в Москве. Сделанная там упрочняющая затирка «пылила» так, что уборщицам приходилось ежедневно лить воду поверх пола для временного удаления пыли. В данный момент затирка там заменена на полимерное покрытие.
- Истираемость таких защитных покрытий тоже не всегда соответствует заявленным характеристикам. Пример – магазин METRO на Ленинградском шоссе в Москве. Уложенная там затирка уже через 6 месяцев после начала эксплуатации имеет явные признаки истирания, особенно при входе. А там ведь никто не ездит в автомобилях с шипованной резиной! Еще одним примером невысокой стойкости к истиранию упрочняющей затирки может служить магазин «Твой Дом» на пересечении МКАД и Каширского шоссе в Москве. В этом магазине уложенная затирка быстро потеряла внешний вид, так что эксплуатирующей организации (компания Кротэкс) пришлось покрывать пол во многих местах окрасочными эпоксидными составами.
- Функциональность упрочнения бетона очень сильно зависит от квалификации персонала, производящего работы, и гораздо в большей степени, от качества и влажности самого бетона. Если бетон придет более влажный, чем требуется, то вся затирка «утонет» в мокром бетоне. Если бетон придет более сухой, чем требуется, то адгезия затирки к бетону снижается на порядок. Пример некачественной укладки можно было увидеть в подземном гараже элитного жилого дома по адресу Москва, Звенигородская ул. 5. (ген. подрядчик – компания Теско). Его, правда, уже переделали, т.к. все автомобили, заезжающие в гараж, покрывались равномерным слоем красной пыли.
В отличии от упрочняющей затирки, функциональность предлагаемого нами покрытия – 100%, т.к. оно создает пленку на поверхности бетона и не зависит от химического взаимодействия с бетоном. - Иногда компании, предлагающие бетон с затиркой предлагают дополнительное покрытие затертого слоя специальной пропиткой. Функциональность этой пропитки тоже под вопросом. Она находится где-то на уровне 50%, т.е. в половине случаев она не работает или работает не так, как заявляют производители. Пример – склады компании «Русь-Импорт» в Москве. Они использовали пропитку 6 месяцев назад для упрочнения своих бетонных полов на складах.
- Еще одним существенным недостатком бетонных полов с упрочненным верхним слоем является то, что упрочнение кладется в свежеуложенный бетон, а потом в полу режутся усадочные швы, которые заполняются мягким полиуретановым герметиком. Эта операция обычно оплачивается отдельно, поэтому в предложениях она зачастую не фигурирует. Поскольку этот герметик очень эластичные и мягкий, то края швов начинают очень быстро разрушаться под воздействием колесного транспорта. Пример таких разрушений можно увидеть в магазине METRO на Ленинградском шоссе в Москве.
Если же делать покрытие пола окрасочными системами, то сначала укладывается бетон, потом в нем режутся швы, затем весь бетон зачищается, затем 2 раза (!) заделываются специальным жестким эпоксидным герметиком, а уж потом поверх всего укладывается 3-х слойное защитное эпоксидное покрытие. Таки образом, мы получаем БЕСШОВНОЕ покрытие по все поверхности. При этом стоимость заделки швов в нашем варианте и в варианте с «упрочненкой» примерно одинаковая. - Самый главный недостаток таких защитных покрытий – ОНИ АБСОЛЮТНО НЕ РЕМОНТОПРИГОДНЫ. Поскольку затирка производится ТОЛЬКО в свежий бетон, то отремонтировать его, если происходят какие-либо разрушения, невозможно. Возможно только удаление поврежденного участка и замена его другим цементным или полимерным покрытием. Такой ремонт обычно очень плохо согласуется с графиком работы объекта. С аналогичными проблемами мы сталкивались на заводе “MARS” в Подмосковье. Там на складе необходимо было отремонтировать бетонный пол с упрочняющей затиркой на складе. Нам пришлось отказаться от этой работы, т.к. заказчик хотел сохранить внешний вид пола, а это невозможно.
- Что касается цены, то стоимость упрочняющей смеси составляет ($0,6 - $1,5) за 1 кг, в зависимости от качества и производителя. Расход сухой смеси - около 5 кг на 1 кв. м. Если используется еще и специальная упрочняющая пропитка, то стоимость пола возрастает еще на $2 за 1 кв. м. Т.е общая цена только материалов для такого защитного покрытия составит около $5 - $7 за 1 кв. м, что практически совпадает с ценой на окрасочные покрытия.
Таким образом, мы считаем, что исходя из всего вышеизложенного применять упрочняющие затирки в бетон возможно только на сухих складах с невысокой транспортной нагрузкой и где используются только погрузчики на резиновом ходу.
Что бы подтвердить все вышесказанное, мы рекомендуем посетить следующие объекты в Москве (подземные гаражи жилых домов) по адресам:
- ул. Средняя Первомайская, д. 15 ( площадь 900 м?) – сделано летом 2000 года
- ул. Средняя Первомайская, д. 32 (площадь 2 500 м2) – сделано летом 2003 года
У Вас есть прекрасная возможность убедиться в функциональности этого пола. При его ежедневной эксплуатации и зимой и летом. Кстати, эти объекты были сделаны у одного и того же заказчика (МЖК Измайлово) и каждый раз наша компания выигрывала тендер у упрочняющих затирок в бетон, несмотря на более высокую цену!
Надеюсь, что при принятии решения о выборе типа защитного покрытия для пола в гаражах, складах и парковках, Вы учтете все вышеизложенные материалы.